Venda de casa a Calonge, Calonge

Casa en venda a Passeig de l´Arbreda

Calonge, Calonge mapa

470.000 € (impostos i despeses no incloses)

Descripció

Casa a Calonge, amb 150 m² construïts, 230 m² metres de parcel·la, 4 dormitoris, 3 banys, 1 garatge/s, nou, exterior, 2 terrasses, 40 m² de terrassa, cuina equipada, 2 plantes de l'edifici, calefaccio individual, combustible aerotèrmia, inclou aigua, alta subministraments realitzada, terra de gres

REF E2351

Promoció situada a Calonge, a la Costa Brava de Catalunya, que és una destinació turística encantada que combina el millor dels dos mons: la bellesa natural i l´encant històric.
Les seves precioses platges de sorra daurada i aigües cristal·lines són irresistibles per als amants del sol i del mar. A més, el nucli antic medieval, amb els carrers empedrats i el Castell ben conservat, transporta els visitants a temps passats plens d´història i misteri.
L´oferta gastronòmica és variada i deliciosa, amb restaurants que serveixen autèntics platós de la regió. Calonge és un lloc ideal per gaudir de vacances inoblidables, explorar el patrimoni cultural i relaxar-se en un entorn idíl·lic.

Aquesta promoció de C/Castanyer és un projecte de 10 habitatges d´alt standing a Calonge.
Es tracta de cinc parelles de cases aparellades distribuïdes en 2 plantes que consten de:
-150 m2 construïts
-230 m2 de parcel·la
-4 habitacions
-3 banys
-Garatge
-Qualificació energètica: A

Fonamentació i estructura
Sabates corregudes i aïllades, de formigó armat
Parets de càrrega
Forjats amb semi bigues pretesades de formigó.

Tancaments
Parets exteriors de 30cm compostes per:
Paret de gero de 15cm.
Aïllament tèrmic per l´exterior de 10cm de gruix.
Cambra d´aire.
Envà ceràmic de 9cm.

Coberta
Coberta plana invertible no transitable.
Acabada amb grava.
Aïllament de 16cm de poliestirè extruït.

Façanes
Façanes amb revestiment de morter de ciment.
Acabat raspat i pintat de color blanc.

Fusteria exterior
Baranes

Fusteria d´alumini/PVC amb tancaments de pont tèrmic color gris fosc RAL 7022 texturitzat amb doble vidre 4/16/6, climatitzat.
Persianes enrotllables motoritzades a joc amb la fusteria.
Porta de garatge d´alumini lacat gris fosc, enrotllable i motoritzada, activable amb comandament a distància i manualment.
Porta entrada a l´habitatge de seguretat, amb frontissa antipalanca, lacat blanc, amb pany de tres punts.

Acabats interiors:
Revestiment
Parets de banys revestides a tota alçada amb rajoles ceràmica Pamesa o de qualitat similar PVP 20€/m2.
Resta de parets i sostres enguixats a bona vista.
Fals sostre de planxes de tipus pladur a cuina, banys i distribuïdors.
Pintura de tot l´habitatge amb una capa de segellat i dues capes de pintura plàstica llisa de color blanc.

Acabats interiors:
Fusteria
Fusteria interior amb portes i reixetes llises prelacades de color blanc
Manetes cromades

Paviments interiors:
Generals
Paviments interiors de l´habitatge amb peces de gres Pamesa, sòcols de color blanc.
Paviment i sòcols escala interior de silestone blanc.
Paviment dels banys amb peces de gres de la casa Argenta o de qualitat similar, PVP 20€/m2.
Paviment del garatge amb gres antilliscant C3 de color tradicional de la zona, PVP 20€/m2.
Paviment terrassa exterior serà amb peces de gres antilliscant C3 de color tradicional de la zona Pamesa PVP 20€/m2.

Paviments interiors:
Banys i lavabos
Sanitaris marca ROCA model Gala o de qualitat similar/superior.
Plat de dutxa extraplans enrasats al paviment.
Banyera d´acer de la casa ORCA model Princesa de color blanc.
Pica rentamans integrat en moble al bany suite i al bany general de primera planta. Mobles amb dos calaixos.

Paviments interiors:
Banys i lavabos
Pica rentamans semi pedestal marca Roca model Gala o de qualitat similar / superior al bany de cortesia de la planta baixa.
Aixeta monocomandament marca GROHE o similar.

Cuina
Mobiliari de cuina amb portes i calaixos de Polilaminat sense tiradors de color blanc. Fresat de portes tipus gola per a la seva obertura.
Banc de cuina amb taulell de SILESTONS modul blanc NORTE de 2 cm de gruix amb frontal a joc de 1.2cm de gruix.
Fregador d´acer inoxidable integrat de sota el taulell de la cuina i aixeta monocomandament.
Placa d´inducció, microones, forn multifunció acabat inoxidable SIEMENS.
Campana extractor enrasada a fals sostre marca FREECAN model NITRO 360.

Instal·lacions elèctriques
Instal·lació de xarxa elèctrica segons normativa vigent.
Preses de Televisió/FM i telèfon segons normativa vigent de telecomunicacions a cada habitació.
Antena individual per a la recepció de senyals digitals de TV i FM situada a la coberta.
Preinstal·lació de 3 llums dulls de bou en forjat de cada habitació.
Punt connexió dades tipus RJ45 a les habitacions i menjador.

Instal·lacions d´aigua
Instal·lació de xarxa de distribució de tubs interiors per a aigua freda i calenta segons normativa vigent.
Aixeta de pas a cada cambra humida de la marca GROHE (banys i cuina)

Calefacció
Instal·lació de maquinària d´aerotèrmia per a generació de calor a través de radiadors distribuïts per la casa.
La màquina d´aerotèrmia està composta per una unitat exterior que s´ubicarà a la coberta oa un altre lloc fora de la vista.

REF 2351E

característiques

Immoble

• 150 m² construïts
• 230 m² metres de parcel·la
• 4 dormitoris
• 3 banys
• Nou
• Exterior
• 2 terrasses
• 40 m² de terrassa
• Cuina equipada
• Terra de gres

Edifici

• 2 plantes de l'edifici

Extres

• 1 garatges
• Calefaccio individual
• Combustible aerotèrmia
• Energia aigua aerotèrmia
• Inclou aigua
• Alta subministraments realitzada

Certif energètic

En tràmit