Vente de maison dans Calonge, Calonge

Maison en vente dans Passeig de l´Arbreda

Calonge, Calonge carte

450.000 € (f.a.i.)

Description

Maison dans Calonge, avec 150 m² construit, 230 m² métres de terrain, 4 chambres, 3 toilettes, 1 garage/s, nouveau, extérieur, 2 terrasses, 40 m² de terrasse, cuisine Équipé, 2 plantes de construction, chauffage individuel, carburant aérothermie, il inclut l'eau, fournitures élevées réalisées, sol en grés

RÉF E2351

Développement situé à Calonge, sur la Costa Brava de Catalogne, qui est une destination touristique enchantée qui combine le meilleur des deux mondes : beauté naturelle et charme historique.
Ses belles plages de sable doré et ses eaux cristallines sont irrésistibles pour les amoureux du soleil et de la mer. De plus, sa vieille ville médiévale, avec ses rues pavées et son château bien conservé, transporte les visiteurs dans des temps passés chargés d´histoire et de mystère.
L´offre gastronomique est variée et délicieuse, avec des restaurants servant des plats authentiques de la région. Calonge est un lieu idéal pour passer des vacances inoubliables, découvrir son patrimoine culturel et se ressourcer dans un cadre idyllique.

Ce développement sur C/Castanyer est un projet de 10 maisons de haut standing à Calonge.
Il s´agit de cinq paires de maisons jumelées réparties sur 2 étages composées de :
-150 m2 construits
-Terrain de 230 m2
-4 chambres
-3 salles de bain
-Garage
- Classe énergétique : A

Fondation et structure
Semelles continues et isolées, en béton armé
murs porteurs
Forgé avec des poutres en béton semi-précontraint.

enclos
Murs extérieurs de 30 cm composés de :
Mur de gero de 15 cm.
Isolation thermique extérieure de 10 cm d´épaisseur.
Chambre à air.
Cloison en céramique de 9 cm.

Pont
Toit plat réversible non praticable.
Fini avec du gravier.
Isolation en polystyrène extrudé de 16 cm.

façades
Façades avec revêtement en mortier de ciment.
Finition grattée et peinte en blanc.

Menuiserie extérieure
balustrades

Menuiserie en aluminium/PVC avec fermetures à pont thermique en gris foncé RAL 7022 texturé avec double vitrage 4/16/6, climatisées.
Volets roulants motorisés assortis à la menuiserie.
Porte de garage en aluminium laqué gris foncé, enroulable et motorisée, actionnable par télécommande et manuellement.
Porte d´entrée de la maison de sécurité, avec charnière anti-levier, laquée blanc, avec serrure à trois points.

Finitions intérieures :
enrobage
Murs de la salle de bains recouverts sur toute leur hauteur de carreaux de céramique Pamesa ou PVP de qualité similaire 20 €/m2.
Reste des murs et des plafonds plâtrés bien en vue.
Faux plafond de plaques de type plaques de plâtre dans la cuisine, les salles de bains et les distributeurs.
Peinture de toute la maison avec une couche d´étanchéité et deux couches de peinture plastique blanche lisse.

Finitions intérieures :
Charpenterie
Menuiserie intérieure avec portes et grilles lisses prélaquées en blanc
poignées chromées

Sol intérieur :
généraux
Sol intérieur de la maison avec pièces en grès Pamesa, plinthes blanches.
Sols et plinthes pour escaliers intérieurs en silestone blanc.
Sol de salle de bain avec des pièces en grès de la maison Argenta ou de qualité similaire, PVC 20 €/m2.
Sol du garage en grès antidérapant C3 dans la couleur traditionnelle de la région, PVC 20 €/m2.
Le sol de la terrasse extérieure sera réalisé avec des morceaux de grès antidérapant C3 dans la couleur traditionnelle de la zone Pamesa PVP 20 €/m2.

Sol intérieur :
Baignoires et lavabos
Toilettes de marque ROCA modèle Gala ou de qualité similaire / supérieure.
Receveur de douche extra-plat au ras du sol.
Baignoire en acier de la maison ORCA modèle Princess de couleur blanche.
Lavabo lavabo intégré au meuble dans la salle de bain suite et dans la salle de bain générale au premier étage. Meuble à deux tiroirs.

Sol intérieur :
Baignoires et lavabos
Lavabo semi-colonne de marque Roca, modèle Gala ou de qualité similaire/supérieur dans la salle de bain de courtoisie au rez-de-chaussée.
Mitigeur de marque GROHE ou similaire.

Cuisine
Meubles de cuisine avec portes et tiroirs en polylaminé sans poignée de couleur blanche. Fraisage de portes de type gola pour son ouverture.
Banc de cuisine avec plan de travail en module NORTH SILESTONES blanc, épaisseur 2 cm avec façade assortie de 1,2 cm d´épaisseur.
Évier en acier inoxydable intégré sous le comptoir de la cuisine et mitigeur.
Plaque induction, micro-onde, four multifonction finition inox SIEMENS.
Hotte aspirante affleurante au faux plafond de marque FREECAN modèle NITRO 360.

Installations électriques
Installation du réseau électrique selon la réglementation en vigueur.
Prises télévision/FM et téléphone selon la réglementation en vigueur en matière de télécommunications dans chaque chambre.
Antenne individuelle pour la réception des signaux TV numériques et FM située sur le pont.
Pré-installation de 3 hublots lumineux en fer forgé dans chaque pièce.
Point de connexion de données de type RJ45 aux chambres et à la salle à manger.

installations d´eau
Installation du réseau de distribution des tubes intérieurs pour l´eau chaude et froide selon la réglementation en vigueur.
Robinet d´arrêt dans chaque chambre humide de la marque GROHE (salles de bain et cuisine)

Chauffage
Installation de machines aérothermiques pour générer de la chaleur grâce à des radiateurs répartis dans toute la maison.
La machine aérothermique est composée d´une unité extérieure qui sera située sur le pont ou à un autre endroit à l´abri des regards.

RÉF 2351E

Traits

Propiété

• 150 m² construit
• 230 m² métres de terrain
• 4 chambres
• 3 toilettes
• Nouveau
• Extérieur
• 2 terrasses
• 40 m² de terrasse
• Cuisine Équipé
• Sol en grés

Bâtiment

• 2 plantes de construction

Caractéristiques

• 1 garages/s
• Chauffage individuel
• Carburant aérothermie
• L'eau de l'énergie aérothermie
• Il inclut l'eau
• Fournitures élevées réalisées

Certif. énergétique

En cours