Venda de casa a Platja d´Aro, Puig del Molí

Casa en venda a Carrer Puig del Moli

Platja d´Aro, Puig del Molí mapa

750.000 € (impostos i despeses no incloses)

Descripció

REF 2350E

Platja d´Aro és un paradís costaner que combina la bellesa natural amb una animada atmosfera turística. Amb les seves platges de sorra daurada, aigües turqueses i un clima agradable, és una destinació perfecta per a les vacances a la costa.
El passeig marítim vibrant és ple de bars, restaurants i botigues, oferint als visitants una àmplia varietat d´opcions per gaudir de la gastronomia local i fer compres.
A més de relaxar-vos a la platja i prendre el sol, els turistes poden participar en emocionants activitats aquàtiques com el surf o submarinisme.

Projecte de 10 habitatges d´alt standing situat al Puig del Molí de Platja d´Aro.
-136 m2 construïts
-12 m2 de terrassa
-4 dormitoris
-3 banys
-Calefacció - Aerotèrmia
-Garatge
-Qualificació energètica: A

Les cases cantoneres valen 750.000 €
Les cases mitjanes valen 700.000 €

Fonamentació i estructura
Sabates corregudes i aïllades, de formigó armat
Estructura de parets de càrrega i forja dues amb semi bigues pretesades de formigó.

Tancaments
Parets exteriors de 35cm compostes per:
Paret de gero de 15cm.
Aïllament tèrmic per l´exterior de 8cm de gruix.
Cambra daire.
Envà ceràmic de 9cm.

Coberta
Coberta plana invertible no transitable.
Acabada amb grava.
Aïllament de 16cm de poliestirè extruït.

Façanes
Façanes amb revestiment de morter de ciment.
Acabat raspat i pintat de color blanc.

Fusteria exterior
Fusteria d´alumini/PVC amb tancaments de pont tèrmic color gris fosc
Persianes enrotllables motoritzades a joc amb la fusteria.

Acabats interiors:
Baranes
Barana escala interior composta per vidre laminar fix subjecte a muntants metàl·lics, trams rectes seran dobra acabats enguixats i pintats.

Acabats interiors:
Revestiment
Parets de banys revestides a tota alçada amb rajoles ceràmica Pamesa o de qualitat similar.
Fals sostre de planxes de tipus pladur a cuina, banys, segons requeriment de la direcció facultativa.
Pintura de tota la vivenda a dues capes de pintura plàstica llisa de color blanc.

Acabats interiors:
Fusteria
Fusteria interior amb portes i reixetes llises prelacades de color blanc
Manetes cromades
Opcionalment, es podran incloure armaris a les habitacions.

Piscina
Piscina comunitària inclosa i jardí comunitari.

Paviments interiors:
Generals
Paviments interiors de l´habitatge amb peces de gres Pamesa, sòcols de color blanc.
Paviment i sòcols escala interior de silestone blanc.
Paviment dels banys amb peces de gres de la casa Argenta o de qualitat similar
Paviment del garatge amb gres antilliscant C3 de color tradicional de la zona
Paviment terrassa exterior serà amb peces de gres antilliscant C3 de color tradicional de la zona Pamesa

Paviments interiors:
Banys i lavabos
Sanitaris marca ROCA model Dama o de qualitat similar/superior.
Banyera marca ROCA model Dama o de qualitat similar/superior.
Plats de dutxa extra plans enrasats al paviment.
Pica rentamans integrat en moble al bany suite i al bany general de primera planta.

Paviments interiors:
Banys i lavabos
Pica rentamans semi pedestal marca Roca model Dama o de qualitat similar/superior al bany de cortesia de la planta baixa.
Aixeta monocomandament marca TRESS o similar.

Cuina
Mobiliari de cuina amb portes i calaixos de color blanc.
Banc de cuina amb taulell de SILESTONS modul blanc NORTE amb frontal a joc.
Fregador d´acer inoxidable integrat de sota el taulell de la cuina i aixeta monocomandament.
Placa d´inducció, microones, forn multifunció acabat inoxidable i campana decorativa de primeres marques (SIEMENS o similar segons disponibilitat)

Instal·lacions elèctriques
Instal·lació de xarxa elèctrica segons normativa vigent.
Preses de Televisió/FM i telèfon segons normativa vigent de telecomunicacions.
Preparat per a televisió per cable.
Antena individual per a la recepció de senyals digitals de TV i FM situada a la coberta.
Preinstal·lació de 3 llums d´ulls de bou en sostre de cada habitació.

Instal·lacions d´aigua
Instal·lació de xarxa de distribució de tubs interiors per a aigua freda i calenta segons normativa vigent.
Aixeta de pas a cada cambra humida (banys i cuina)
Preinstal·lació de plaques fotovoltaiques.

Calefacció
Instal·lació de bomba de calor per conductes 1x1 de la casa LG o similar, una per planta.
Tovalloler elèctric de la casa CONCEPT o similar de color blanc, per cada bany.
Instal·lació de dipòsit d´aerotèrmia de la casa THERMOR o semblant de 150 litres.

REF 2350E

característiques

Immoble

• 136 m² construïts
• 102 m² útils
• 4 dormitoris
• 2 banys
• 1 lavabos
• Nou
• Exterior
• 1 terrasses
• 12 m² de terrassa
• Cuina equipada
• Orientació sud
• Terra de gres

Edifici

• 2 plantes de l'edifici
• Ultima planta
• Zones verdes

Extres

• 1 garatges/s
• Piscina comunitària
• Calefaccio individual
• Combustible aerotèrmia
• Aire condicionat fred / calor
• Aigua calenta individual
• Inclou aigua
• Alta subministraments realitzada

Certif energètic

En tràmit