Zu verkaufen von haus in Platja d´Aro, Puig del Molí

Haus im angebot in Carrer Puig del Moli

Platja d´Aro, Puig del Molí karte

750.000 € (steuern und gebühren nicht inbegriffen )

Beschreibung

REF 2350E

Platja d´Aro ist ein Küstenparadies, das natürliche Schönheit mit einer lebhaften Touristenatmosphäre verbindet. Mit seinen goldenen Sandstränden, dem türkisfarbenen Wasser und dem angenehmen Klima ist es ein perfektes Reiseziel für einen Urlaub an der Küste.
Die lebhafte Promenade ist von Bars, Restaurants und Geschäften gesäumt und bietet Besuchern eine große Auswahl an Möglichkeiten, die lokale Gastronomie und Geschäfte zu genießen.
Neben Entspannung am Strand und Sonnenbaden können Touristen auch an spannenden Wasseraktivitäten wie Surfen oder Tauchen teilnehmen.

Projekt von 10 hochwertigen Häusern am Puig del Molí de Platja d´Aro.
-136 m2 gebaut
-12 m2 Terrasse
-4 Schlafzimmer
-3 Badezimmer
-Heizung Aerothermie
-Garage
-Energieeffizienzklasse: A

Eckhäuser haben einen Wert von 750.000 Euro
Mittlere Häuser sind 700.000 € wert

Fundament und Struktur
Durchgehende und isolierte Fundamente aus Stahlbeton.
Aufbau tragender Wände und Böden mit teilvorgespannten Betonträgern.

Gehäuse
35 cm Außenwände bestehend aus:
Gero-Wand von 15 cm.
Äußere Wärmedämmung 8 cm dick.
Luftkammer.
9 cm dicke Keramiktrennwand.

Deck
Nicht begehbares Umkehrflachdach.
Mit Kies veredelt.
16 cm dicke Isolierung aus extrudiertem Polystyrol.

Fassaden
Mit Zementmörtel verkleidete Fassaden.
Finish abgekratzt und weiß gestrichen.

Außenholzarbeiten
Aluminium/PVC-Zimmerei mit dunkelgrauen Wärmebrückenverschlüssen.
Motorisierte Rollos passend zur Zimmerei.

Innenausstattung:
Geländer
Internes Treppengeländer aus festem Verbundglas, befestigt an Metallpfosten. Gerade Abschnitte werden fertig verputzt und gestrichen.

Innenausstattung:
Beschichtung
Badezimmerwände in voller Höhe mit Keramikfliesen Pamesa oder ähnlicher Qualität verkleidet.
Zwischendecke aus Gipskartonplatten in der Küche und den Bädern, wie von der Projektleitung gefordert.
Anstrich des gesamten Hauses mit zwei Schichten glatter weißer Kunststofffarbe.

Innenausstattung:
Zimmerei
Innenschreinereiarbeiten mit Türen und glatten Gittern, vorlackiert in Weiß
Chromgriffe
Optional können Schränke in die Zimmer integriert werden.

Schwimmbad
Gemeinschaftspool inklusive und Gemeinschaftsgarten.

Innenbodenbelag:
Generäle
Innenboden des Hauses mit Pamesa-Steinzeugstücken und weißen Fußleisten.
Innentreppenboden und Sockelleisten aus weißem Silestone.
Bodenbelag der Badezimmer mit Steinzeugstücken aus dem Hause Argenta oder ähnlicher Qualität.
Garagenboden mit rutschfestem Steinzeug C3 in der traditionellen Farbe der Gegend.
Die Pflasterung der Außenterrasse erfolgt mit Stücken aus rutschfestem Steinzeug C3 in der traditionellen Farbe des Pamesa-Bereichs.

Innenbodenbelag:
Badewannen und Waschbecken
Toiletten der Marke ROCA, Modell Dama oder von ähnlicher/höherer Qualität.
Badewanne Modell ROCA Dama oder von ähnlicher/höherer Qualität.
Extraflache, bodenbündige Duschwannen.
In die Möbel integriertes Waschbecken im Suite-Badezimmer und im allgemeinen Badezimmer im ersten Stock.

Innenbodenbelag:
Badewannen und Waschbecken
Halbsäulenwaschbecken, Modell Roca Dama oder von ähnlicher/höherer Qualität im Gästebad im Erdgeschoss.
Mischbatterie der Marke TRESS oder ähnliches.

Küche
Küchenmöbel mit weißen Türen und Schubladen.
Küchenbank mit Theke aus SILESTONES-Modul NORTH in Weiß mit passender Front.
Unter der Küchentheke integrierte Spüle aus Edelstahl und Mischbatterie.
Induktionskochfeld, Mikrowelle, Multifunktionsofen in Edelstahloptik und dekorative Dunstabzugshaube der Spitzenmarke (SIEMENS oder ähnlich, je nach Verfügbarkeit).

Elektroinstallationen
Installation des Stromnetzes gemäß den geltenden Vorschriften.
Fernseh-/UKW- und Telefonanschlüsse gemäß den geltenden Telekommunikationsvorschriften.
Kabelbereit.
Individuelle Antenne zum Empfang digitaler TV- und FM-Signale auf dem Deck.
Vorinstallation von 3 Bullaugenleuchten aus Schmiedeeisen in jedem Zimmer.

Wasseranlagen
Installation eines Verteilungsnetzes von Innenrohren für Warm- und Kaltwasser gemäß den geltenden Vorschriften.
Tippen Sie in jede feuchte Kammer (Badezimmer und Küche)
Vorinstallation von Photovoltaikmodulen.

Heizung
Installation einer Wärmepumpe durch 1x1 Kanäle vom LG-Haus oder ähnlichem, einer pro Etage.
Weißer elektrischer Handtuchhalter von CONCEPT oder ähnlichem für jedes Badezimmer.
Installation eines 150-Liter-Aerothermietanks der Firma THERMOR oder ähnlich.

REF 2350E

Eigenschaften

Immobilie

• 136 m² gebaut
• 102 m² nutzfläche
• 4 schlafzimmer
• 2 bad/bäder
• 1 toiletten
• Neu
• Aussen
• 1 terassen
• 12 m² von terrasse
• Küche eingerichtet
• Orientierung süden
• Bodenbelag mit fliesen

Gebäude

• 2 etagen
• Obergeschoss
• Grünanlagen

Zusatzfunktionen

• 1 garage/s
• Gemeinschaftspool
• Heizung individuell
• Öl aerothermisch
• Klimaanlage wärme / kälte
• Heisswasser individuell
• Wasser inbegriffen
• Angeschlossen

Energieausweis

Im auftrag