Venta de casa en Platja d´Aro, Puig del Molí

Casa en venta en Carrer Puig del Moli

Platja d´Aro, Puig del Molí mapa

750.000 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

REF 2350E

Platja d´Aro es un paraíso costero que combina la belleza natural con una animada atmósfera turística. Con sus playas de arena dorada, aguas turquesas y un clima agradable, es un destino perfecto para las vacaciones en la costa.
Su paseo marítimo vibrante está lleno de bares, restaurantes y tiendas, ofreciendo a los visitantes una amplia variedad de opciones para disfrutar de la gastronomía local y hacer compras.
Además de relajarse en la playa y tomar el sol, los turistas pueden participar en emocionantes actividades acuáticas como el surf o submarinismo.

Proyecto de 10 viviendas de alto standing situado en el Puig del Molí de Platja d´Aro.
-136 m2 construidos
-12 m2 de terraza
-4 dormitorios
-3 baños
-Calefacción - Aerotermia
-Garaje
-Calificación energética: A

Las casas cantoneras valen 750.000 €
Las casas medianas valen 700.000 €

Cimentación y estructura
Zapatas corridas y aisladas, de hormigón armado
Estructura de paredes de carga y forja dos con semi vigas pretensadas de hormigón.

Cerramientos
Paredes exteriores de 35cm compuestas por:
Pared de gero de 15cm.
Aislamiento térmico por el exterior de 8cm de espesor.
Cámara de aire.
Tabique cerámico de 9cm.

Cubierta
Cubierta plana invertible no transitable.
Terminada con grava.
Aislamiento de 16cm de poliestireno extruido.

Fachadas
Fachadas con revestimiento de mortero de cemento.
Acabado raspado y pintado de color blanco.

Carpintería exterior
Carpintería de aluminio/PVC con cerramientos de puente térmico color gris oscuro
Persianas enrollables motorizadas a juego con la carpintería.

Acabados interiores:
Barandillas
Barandilla escalera interior compuesta por vidrio laminar fijo sujeto a montantes metálicos, tramos rectos serán de obra terminados enyesados y pintados.

Acabados interiores:
Revestimiento
Paredes de baños revestidas a toda altura con baldos cerámica Pamesa o de calidad similar.
Falso techo de planchas de tipo pladur en cocina, baños, según requerimiento de la dirección facultativa.
Pintura de toda la vivienda a dos capas de pintura plástica lisa de color blanco.

Acabados interiores:
Carpintería
Carpintería interior con puertas y rejillas lisas prelacadas de color blanco
Manijas cromadas
Opcionalmente, se podrán incluir armarios en las habitaciones.

Piscina
Piscina comunitaria incluida y jardín comunitario.

Pavimentos interiores:
Generales
Pavimentos interiores de la vivienda con piezas de gres Pamesa, zócalos de color blanco.
Pavimento y zócalos escalera interior de silestone blanco.
Pavimento de los baños con piezas de gres de la casa Argenta o de calidad similar
Pavimento del garaje con gres antideslizante C3 de color tradicional de la zona
Pavimento terraza exterior será con piezas de gres antideslizante C3 de color tradicional de la zona Pamesa

Pavimentos interiores:
Baños y lavabos
Sanitarios marca ROCA modelo Dama o de calidad similar / superior.
Bañera marca ROCA modelo Dama o de calidad similar / superior.
Platos de ducha extra planos enrasados en el pavimento.
Pica lavamanos integrado en mueble en el baño suite y en el baño general de primera planta.

Pavimentos interiores:
Baños y lavabos
Pica lavamanos semi pedestal marca Roca modelo Dama o de calidad similar / superior en el baño de cortesía de la planta baja.
Grifo monomando marca TRESS o similar.

Cocina
Mobiliario de cocina con puertas y cajones de color blanco.
Banco de cocina con mostrador de SILESTONES modulo blanco NORTE con frontal a juego.
Fregador de acero inoxidable integrado de bajo la encimera de la cocina y grifo monomando.
Placa de inducción, microondas, horno multifunción acabado inoxidable y campana decorativa de primeras marcas (SIEMENS o similar según disponibilidad)

Instalaciones eléctricas
Instalación de red eléctrica según normativa vigente.
Tomas de Televisión /FM y teléfono según normativa vigente de telecomunicaciones.
Preparado para televisión por cable.
Antena individual para la recepción de señales digitales de TV y FM situada en la cubierta.
Preinstalación de 3 luces de ojos de buey en forjado de cada habitación.

Instalaciones de agua
Instalación de red de distribución de tubos interiores para agua fría y caliente según normativa vigente.
Grifo de paso en cada cámara húmeda (baños y cocina)
Preinstalación de placas fotovoltaicas.

Calefacción
Instalación de bomba de calor por conductos 1x1 de la casa LG o similar, una por planta.
Toallero eléctrico de la casa CONCEPT o similar de color blanco, por cada baño.
Instalación de depósito de aerotermia de la casa THERMOR o similar de 150 litros.

REF 2350E

Características

Inmueble

• 136 m² construidos
• 102 m² útiles
• 4 dormitorios
• 2 baños
• 1 aseos
• Nuevo
• Exterior
• 1 terraza(s)
• 12 m² de terraza
• Cocina equipada
• Orientación sur
• Suelo de gres

Edificio

• 2 plantas del edificio
• Última planta
• Zonas verdes

Extras

• 1 garajes/s
• Piscina comunitaria
• Calefacción individual
• Combustible aerotermia
• Aire acondicionado frío/calor
• Agua caliente individual
• Incluye agua
• Alta suministros realizada

Certificado energético

En trámite