Vente de maison dans Platja d´Aro, Puig del Molí

Maison en vente dans Carrer Puig del Moli

Platja d´Aro, Puig del Molí carte

750.000 € (f.a.i.)

Description

RÉF 2350E

Platja d´Aro est un paradis côtier qui allie beauté naturelle et atmosphère touristique animée. Avec ses plages de sable doré, ses eaux turquoises et son climat agréable, c´est une destination idéale pour des vacances sur la côte.
Sa promenade animée est bordée de bars, de restaurants et de boutiques, offrant aux visiteurs une grande variété d´options pour profiter de la gastronomie et des boutiques locales.
En plus de se détendre sur la plage et de bronzer, les touristes peuvent participer à des activités nautiques passionnantes telles que le surf ou la plongée sous-marine.

Projet de 10 maisons de haut standing situées dans le Puig del Molí de Platja d´Aro.
-136 m2 construits
-12 m2 de terrasse
-4 chambres
-3 salles de bain
-Chauffage - Aérothermie
-Garage
- Classe énergétique : A

Les maisons d´angle valent 750 000 €
Les maisons moyennes valent 700 000 €

Fondation et structure
Semelles continues et isolées, en béton armé.
Structure des murs et planchers porteurs avec poutres en béton semi-précontraint.

enclos
Murs extérieurs de 35 cm composés de :
Mur Gero de 15cm.
Isolation thermique extérieure de 8 cm d´épaisseur.
Chambre à air.
Cloison en céramique de 9 cm.

Pont
Toit plat réversible non praticable.
Fini avec du gravier.
Isolation en polystyrène extrudé de 16 cm.

façades
Façades recouvertes de mortier de ciment.
Finition grattée et peinte en blanc.

Menuiserie extérieure
Menuiserie aluminium/PVC avec fermetures de pont thermique gris foncé.
Volets roulants motorisés assortis à la menuiserie.

Finitions intérieures :
balustrades
Garde-corps d´escalier intérieur composé de verre feuilleté fixe fixé sur des poteaux métalliques, les sections droites seront finies enduites et peintes.

Finitions intérieures :
enrobage
Murs de la salle de bains revêtus sur toute leur hauteur de carreaux de céramique Pamesa ou de qualité similaire.
Faux plafond en plaques de type plaques de plâtre dans la cuisine, les salles de bains, tel que requis par la maîtrise d´œuvre.
Peinture de toute la maison avec deux couches de peinture plastique blanche lisse.

Finitions intérieures :
Charpenterie
Menuiserie intérieure avec portes et grilles lisses prélaquées en blanc
Poignées chromées
En option, des placards peuvent être inclus dans les chambres.

Piscine
Piscine communautaire incluse et jardin communautaire.

Sol intérieur :
généraux
Sol intérieur de la maison avec pièces en grès Pamesa, plinthes blanches.
Sol et plinthe d´escalier intérieur en silestone blanc.
Sol des salles de bains avec des morceaux de grès de la maison Argenta ou de qualité similaire.
Sol du garage en grès antidérapant C3 dans la couleur traditionnelle de la région.
Le dallage des terrasses extérieures sera réalisé avec des morceaux de grès antidérapant C3 de la couleur traditionnelle de la zone Pamesa .

Sol intérieur :
Baignoires et lavabos
Toilettes de marque ROCA, modèle Dama ou de qualité similaire/supérieur.
Baignoire modèle ROCA Dama ou de qualité similaire/supérieur.
Receveurs de douche extra-plats au ras du sol.
Lavabo lavabo intégré au meuble dans la salle de bain suite et dans la salle de bain générale au premier étage.

Sol intérieur :
Baignoires et lavabos
Lavabo semi-colonne, modèle Roca Dama, ou de qualité similaire/supérieur dans la salle de bain de courtoisie au rez-de-chaussée.
Mitigeur de marque TRESS ou similaire.

Cuisine
Meubles de cuisine avec portes et tiroirs blancs.
Banc de cuisine avec comptoir en SILESTONES module NORTH blanc avec façade assortie.
Évier en acier inoxydable intégré sous le comptoir de la cuisine et mitigeur.
Table de cuisson à induction, micro-onde, four multifonction finition inox et hotte décorative de grande marque (SIEMENS ou similaire selon arrivage).

Installations électriques
Installation du réseau électrique selon la réglementation en vigueur.
Prises télévision/FM et téléphone selon la réglementation en vigueur en matière de télécommunications.
Câble prêt.
Antenne individuelle pour la réception des signaux TV numériques et FM située sur le pont.
Pré-installation de 3 hublots lumineux en fer forgé dans chaque pièce.

installations d´eau
Installation du réseau de distribution des tuyaux intérieurs pour l´eau chaude et froide selon la réglementation en vigueur.
Robinet dans chaque chambre humide (salles de bain et cuisine)
Pré-installation de panneaux photovoltaïques.

Chauffage
Installation d´une pompe à chaleur à travers des conduits 1x1 de la maison LG ou similaire, un par étage.
Sèche-serviettes électrique blanc de CONCEPT ou similaire, pour chaque salle de bain.
Installation d´une citerne aérothermique de 150 litres de la maison THERMOR ou similaire.

RÉF 2350E

Traits

Propiété

• 136 m² construit
• 102 m² utiles
• 4 chambres
• 2 toilettes
• 1 toilettes
• Nouveau
• Extérieur
• 1 terrasses
• 12 m² de terrasse
• Cuisine Équipé
• Orientation sud
• Sol en grés

Bâtiment

• 2 plantes de construction
• Dernier étage
• Zones vertes

Caractéristiques

• 1 garages/s
• Piscine communautaire
• Chauffage individuel
• Carburant aérothermie
• Air conditionné froid/chaleur
• Eau chaude individuel
• Il inclut l'eau
• Fournitures élevées réalisées

Certif. énergétique

En cours