Zu verkaufen von haus in Platja d´Aro, Urbanización Treumal

Haus in zu verkaufen

Platja d´Aro, Urbanización Treumal karte

1.770.000 € (steuern und gebühren nicht inbegriffen )
300 m2
4
4
3
Beschreibung

Haus , mit 480 m² gebaut , 300 m² nutzfläche , 86312 m² grundstücksgrösse , 4 schlafzimmer , 4 bad/bäder , 3 toiletten , neu , küche eingerichtet , abstellraum, innenhof , möbliert , 2019, , schwimmbad , 2 etagen , heizung individuell , wärme / kälte , heisswasser individuell , balkon

Wir bieten Ihnen eine exklusive Villa, die in nicht geringem Teil mit Seele und Liebe mit eigenen Händen gebaut wurde. Der Bauingenieur baute für seine Familie.
Die Villa befindet sich in der schönen Stadt Platja d´Aro (1h. 20min. vom Flughafen Barcelona und 30 min. vom Flughafen Girona, 60 min. nach Frankreich), auf dem Berg, wo Sie einen wunderbaren Blick auf das Mittelmeer, die Berge und die Stadt genießen können. Der nächstgelegene ausgestattete Sandstrand mit blauer Flagge ist 10-12 Minuten zu Fuß entfernt und ist der Beginn eines langen Wanderweges entlang des Meeres zwischen den Felsen, von wo aus man die atemberaubenden Aussichten und Buchten sehen kann. In Gehdistanz (15-20 Minuten) befindet sich die gesamte Infrastruktur der Stadt, viele Restaurants, Bars, Geschäfte und alle Arten von Unterhaltung zur Freizeitgestaltung. Wunderschön angelegtes Grundstück von 863,12m.qm mit drei Gartenebenen, bepflanzt mit Obstbäumen, blühenden Sträuchern und Palmen. Das Gebiet ist vor den Augen der Nachbarn verborgen, bietet Seelenfrieden und Privatsphäre. Das Grundstück befindet sich im Süden und erhält tagsüber maximale Sonnenstunden. Nachts wird das Grundstück von etwa vierzig dekorativen Lichtern beleuchtet. Die Eigentümer haben freien Zugang zu zwei Tennisplätzen und dem Sportpool der Eigentumswohnung. Das Haus ist in modernem Stil und unter Verwendung hochwertigster Materialien gebaut und erstreckt sich über drei Etagen. Der Bau wurde 2019 abgeschlossen. Das Haus hat eine Fläche von 480 m2 und eine Wohnfläche von 300 m2. Das Haus ist voll möbliert. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, außerdem hat das Haus drei separate Toiletten: eine am Eingang neben dem Wohnzimmer, die zweite neben der Sauna und die dritte im Erdgeschoss. Alle Möbel im Haus sind von hoher Qualität und die Einrichtung ist in einem modernen Stil gehalten. Alle Stockwerke im Haus sind mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Alle in Deutschland und Japan hergestellten technischen Geräte. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger, heller Raum, der ein Büro, eine Bibliothek und einen Spielbereich umfasst. Der Raum hat Zugang zu einem offenen Parkplatz für zwei Autos und ist, wie jedes andere Wohnzimmer im Haus, mit großen, breiten, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenstern über die gesamte Wand ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Es gibt auch eine Waschküche und einen technischen Raum im Kellergeschoss. Ein separater Eingang auf der gleichen Ebene führt in das 40 m2 große Untergeschoss, wo ein Weinkeller eingerichtet werden kann. Der zentrale Eingang führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, kombiniert mit der Küche, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Jedes Fenster hat Zugang zu einer Terrasse. Auf der gleichen Ebene, aber mit einem separaten Eingang, befindet sich eine Sauna mit LED-Beleuchtung, die sowohl die finnische als auch die türkische Version des Dampfbades umfasst. Die Sauna verfügt über einen Duschraum, einen Ruheraum und eine Toilette.
Im zweiten Stock gibt es drei Schlafzimmer und einen Flur. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer, die Stadt und die Berge. Von der Halle führt eine breite Treppe zur Dachterrasse.
Die Dachterrasse verfügt über einen Gartenbereich und ein Solarium, von dem aus sich ebenfalls ein herrlicher Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Berge bietet.
Neben der Sauna gibt es einen Infinity-Pool mit dunkel glühenden Phosphor-Fliesen und eine geräumige verglaste Sommerterrasse mit voll ausgestatteter Siemens-Küche und automatischem Barbecue made in Australia. Die Sommerterrasse verfügt auch über einen Chillout-Bereich, Sportgeräte und Zugang zur Garage für ein Auto. Im gesamten Umkreis sind Alarm- und Videoüberwachungsanlagen installiert, und das Haus ist auch mit einem Alarmsystem ausgestattet. Es gibt Kabelinternet, Wi-Fi und Satellitenfernsehen.
Insgesamt auf dem Territorium der Villa: Wohn-Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Gästetoiletten, ein Spielzimmer, Waschküche, Sommerterrasse mit Grillplatz, Chaletbereich und Simulatoren, privater Pool, Sauna und Garten.
Kann bis zu 12 Personen aufnehmen.


Eigenschaften
Immobilie
  • 480 m2 gebaut
  • 300 m2 nutzfläche
  • 86312 m2 grundstücksgrösse
  • 4 schlafzimmer
  • 4 bad/bäder
  • 3 toiletten
  • Neu
  • Küche eingerichtet
  • Möbliert
  • 2019
  • Balkon
Gebäude
  • 2 etagen
  • Grünanlagen
Zusatzfunktionen
  • Abstellraum
  • Innenhof
  • Schwimmbad
  • Heizung individuell
  • wärme / kälte
  • Heisswasser individuell
Energieausweis
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