Venta Local comercial en Esplugues de Llobregat, Ajuntament - pont Esplugues, PLAÇA SANTA MAGDALENA

Referencia : 494-A200

Visitas a este inmueble: 301

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Inmolobby International Realty

Teléfono: +34 622 237 708 / +3497207104

Características

Local comercial Bajo

Buen estado

m² construidos: 287 m²

Metros útiles: 287 m²

Precio/m²: 1742.16 €

Aseos: 2

Exterior

Gastos de comunidad/mes: 130 €

Alarma: Si

Seguridad: Si

ZONA DE FÁCIL ACCESO JUNTO AL AJUNTAMENT D´ESPLUGUES Y AVENIDA LAUREÁ MIRÓ, BIEN CONECTADA CON RONDAS Y AUTOPISTA, TRANSPORTE PÚBLICO.

Descripción: Local comercial bajo con 287 m² construidos, 287 metros útiles, 2 aseos, buen estado, exterior, entre 15 y 20 años, aire acondicionado frío/calor, agua caliente individual, energía agua eléctrica, gastos de comunidad/mes 130 €, acceso minusválidos, alarma, seguridad.

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Local en RENTABILIDAD, con inquilino muy solvente y contrato a largo plazo. Situado en zona inmejorable de Esplugues, buenas comunicaciones a Barcelona. Local en venta en Esplugues, junto al Ayuntamiento, de
287 m2, alquilado a la Diputación de Barcelona por 2.300 euros al mes. Eso
supone una renta anual de 27.600 euros anuales, y como gastos paga 395 euros
al trimestre de Comunidad, 1600 de IBI al año y 257 de recogida de basuras
al año.

Por tanto 27.600 euros brutos - 395x4 de comunidad - 1600 de IBI anual y 257
de Tasa de Basuras anual = 24.163 NETOS

24.163 / 450.000 = 5.37 % NETO al ano

Referencia : 494-A200

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